Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости
![]() «Зарубежная недвижимость»
Герцогство Люксембург – очень маленькая и весьма комфортная для проживания страна. Даже не обязательно знать в совершенстве английский. Подойдут и более простые для изучения немецкий и французский, причем французский даже предпочтительнее. Интерес россиян к Люксембургу вышел на новый уровень в значительной степени после известной всем «конфискации на Кипре».
![]() «Интерьер»
Желтый – самый яркий, самый смелый и он же самый опасный цвет для оформления интерьера. С ярким и смелым – понятно, а в чем же опасность?! Опасность тут только одна – опасность «переборщить». Слишком много хорошего и яркого – тоже плохо. Как же сделать так, чтобы желтый цвет не давил на психику, а исключительно радовал глаз? Для этого нужно учесть некоторые нюансы. Главный из них – разумное сочетание с другими расцветками.
![]() «Строительство, Ремонт»
Ремонт дома: как покрасить стены? Этот вопрос актуален, если вы решили «не заморачиваться» новомодными трендами и выбором обоев, панелей или еще чего-либо для оформления стен, а поступить, что называется, «по старинке». То есть покрасить стены краской. Тоже отличное решение: такие стены легко мыть, а при правильном выборе краски ваш дом сможет «дышать» и обеспечивать воздухообмен.
![]() «Заметки юриста»
Как застраховать дачу? Иногда этому вопросу предшествует вопрос «зачем»? Тут ответ вполне очевиден, особенно если это, действительно, дача, где отдыхают на выходных и летом, а не загородный дом для постоянного проживания. Да и в случае постоянного проживания для жилища, находящегося на некотором удалении от цивилизации, угрозы пожара, ограбления, последствий урагана более актуальны, нежели для многоквартирного дома с большим количеством соседей и всевидящих старушек на лавочке у подъезда.
![]() «Загородная недвижимость»
Загородный дом, особенно с участком – отличное поле для экспериментов с альтернативными источниками энергии. Вы можете опробовать новейшие технологии и заметно сэкономить на оплате энергоносителей. Какой вариант избрать для будущего эксперимента в области энергосберегающих технологий? Для начала смотрите, что есть сейчас на рынке.
![]() «Земельный участок»
«Дачная амнистия» - для чего нужна и как воспользоваться? По сути, это право упрощенной регистрации дачного участка и находящихся там строений в собственность. Особенно это касается наделов, полученных или приобретенных до 2001-ого года, когда в России появился ныне действующий Земельный кодекс.
![]() «Наследство»
Кто может стать наследником в первую очередь? Наследник первой очереди! И это не тавтология, а требование закона. Очередность наследования изобретена для того, чтобы избежать путаницы и необоснованных претензий в делении наследства.
![]() «Жилая недвижимость»
Как обезопасить квартиру от ограбления? Нет, речь пойдет не об охранных сигнализациях или системах видеонаблюдения. Современные жулики уже изобрели такие методы, когда охрана по сигналу тревоги попросту не успеет явиться и как-то помешать ограблению, а на видео вы сможете только «помахать ручкой» своему имуществу.
![]() «Аренда»
Лыжный сезон завершился, а пляжный еще не начался. Средняя полоса России пребывает в таком состоянии восемь из двенадцати месяцев года. Поэтому апрель-май – идеальное время для тех любителей загородного отдыха, кто не претендует особо ни на то, ни на другое.
![]() «Аренда»
Любой путешественник вам скажет, что львиная доля расходов на путевку – это ночлег. Возможно, этим объясняется не спадающая популярность двух- трехзвездочных отелей, традиционно заселяемых нашими согражданами на всех курортах мира. Но есть и более комфортный выход, позволяющий экономить, кстати, ничуть не меньше, а то и больше отложенных на отдых средств.
|
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
Всё про недвижимость в другом регионе:
показать все
© Всё про недвижимость | allpn.RU 2025
